Оазис

Разъяснение относительно начисления платы за отопление

Уважаемые жители!

В связи с вопросами о размере платы за отопление сообщаем о сложившейся ситуации по начислению платы в размере 1/12 с 1 июля 2017 года в ЖК «Оазис».

В соответствии с постановлением правительства Новосибирской области №211-п от 14 июля 2016 года установлено, что оплата коммунальной услуги по отоплению на территории региона осуществляется равномерно в течение календарного года. При этом абзац 1 пункта 42.2 правил оказания коммунальных услуг, утв. постановлением правительства № 354 от 6 мая 2011 года (далее – правила) устанавливает: «42.2. Способ оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода применяется с начала отопительного периода в году, следующем за годом, в котором органом государственной власти субъекта Российской Федерации принято решение о выборе такого способа, а способ оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года - с 1 июля года, следующего за годом, в котором органом государственной власти субъекта Российской Федерации принято решение о выборе такого способа». Таким образом с 1 июля 2017 года начисление платы за отопление возможно только равномерно в течение года.

При первоначальном начислении платы за отопление в июле 2017 года управляющей компанией для расчёта среднемесячного объёма потребления тепловой энергии был взят период с июля 2016 года по июнь 2017 года для всех домов.

В сентябре 2017 года прошла плановая проверка Государственной жилищной инспекции НСО на соблюдение лицензионных требований ООО «Зеленый город Новосибирск». В ходе проверки проверяющий инспектор указал на недопустимость начисления платы за отопление исходя из среднемесячного объёма отопления, рассчитанного за период с июля 2016 года по июнь 2017года, и обратил внимание на необходимость привести начисления в соответствие с действующим законодательством.

Для расчёта среднемесячного объёма потребления тепловой энергии использовать предыдущий 2016 год. В связи с этим в сентябре 2017 года в результате изменения среднемесячного объёма для расчёта коммунальной услуги отопление с июля 2017 года были произведены перерасчёты.

В результате в домах по адресам ул.Лескова, 29 и 31 произошли незначительные доначисления, по адресам ул.Лескова, 21 и 23 начисления были пересчитаны в сторону уменьшения, а по адресу ул.Покатная, 122 с 1 июля 2017 года начисляется норматив.

Особый случай с домом по адресу ул. Лескова, 27. Так как дом введён в эксплуатацию не с начала 2016 года, в доме отсутствуют показания общедомового прибора учёта за весь 2016 год. Согласно законодательству (правила 354 и постановление правительства РФ от 29.06.2016г № 603) управляющая компания должна начислять коммунальную услугу по отоплению исходя из норматива потребления, что и нашло отражение в платёжных документах за сентябрь 2017 года.

Корректировка размера платы за коммунальную услугу по отоплению по фактическому потреблению за 2017 год в соответствии с абз. 2 пункта 42(2) будет производиться в I квартале 2018 года.


6 октября 2017