Версия для слабовидящих Личный кабинет
Единый номер для ЖК «Оазис»: 239-03-50
Перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества может быть изменен на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.
| Перечень видов обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества дома (для домов по ул.Лескова, 21, 23, 25, 27, 27/1, 29, 31 и ул.Покатная, 122) | Условия выполнения работ и оказания услуг | |
|---|---|---|
| 1. | Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования | Проведение технических осмотров, профилактического ремонта и устранение незначительных неисправностей в системах отопления, водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, -дымоудоления, а также: ремонт, регулировка, наладка и испытание систем центрального отопления; холодного и горячего водоснабжения , пожаротушения, промывка, опрессовка, консервация и расконсервация системы центрального отопления; промывка тепло нагревателей ГВС, укрепление трубопроводов, мелкий ремонт изоляции, проверка исправности канализационных вытяжек и устранение причин при обнаружении их неисправности и т.д. Проведение технического и аварийного обслуживания лмфтов. Ежедневно |
| 2. | Техническое обслуживание конструктивных элементов зданий | Проведение технических осмотров, профилактического ремонта, устранение незначительных неисправностей в конструктивных элементах здания, смена и восстановление разбитых стекол; ремонт и укрепление дверей, дверных доводчиков, ступеней, ограждающие конструкции; замена замков: очистка кровли от мусора, грязи, снежных шапок и сосулек и т.д. Ежедневно |
| 3. | Аварийно-ремонтное обслуживание | Круглосуточно на системах водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения и энергообеспечения (в пн, вт, чт с 17.30 до 08.30, в среду с 20.00 до 08.30, в пятницу с 16.30, круглосуточно в выходные и праздничные дни). Ежедневно |
| 4. | Санитарные работы по содержанию помещений общего пользования | |
| 4.1. | Подметание лестничных маршей нижних трех этажей | |
| 4.2. | Подметание лестничных маршей выше третьего этажа | |
| 4.3. | Влажное подметание внутреннего коридора, тамбура и холла лифта выше первого этажа (и предмашинка) | |
| 4.4. | Мытье пола кабины лифта | |
| 4.5. | Влажная протирка стен и дверей | |
| 4.6. | Влажная протирка плафонов, потолков лифтов | |
| 4.7. | Мытье пола внутреннего коридора, тамбура и холла лифта первого этажа | |
| 4.8. | Мытье пола внутреннего коридора, тамбура и холла лифта выше первого этажа | |
| 4.9. | Мытье лестничных маршей выше третьего этажа | |
| 4.10. | Влажная протирка стен, дверей, перил, плафонов, почтовых ящиков, шкафов для электросчетчиков и слаботочных устройств | |
| 5. | Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества дома | |
| 5.1. | Холодный период (температура воздуха на улице ниже нуля градусов Цельсия) | |
| 5.1.1. | Подметание территории от свежевыпавшего снега | |
| 5.1.2. | Очистка от уплотненного снега, cвежевыпавшего снега в дни сильных снегопадов | |
| 5.1.3. | Посыпка территории пескосмесью | |
| 5.1.4. | Очистка от наледи и льда крышек люков и пожарных колодцев | |
| 5.1.5. | Очистка урн от мусора | |
| 5.2. | Теплый период (температура воздуха на улице выше нуля градусов Цельсия) | |
| 5.2.1. | Подметание территории | 2 класса — 1 раз в сутки 1 класса — 1 раз в 2 суток |
| 5.2.2. | Уборка газонов | 1 раз в 2 суток |
| 5.2.3. | Полив | Газон −1 раз в 2 суток Территория — 1 раз в неделю (при температуре выше 25°C — 5 раз в неделю) |
| 5.2.4. | Очистка урн от мусора | 5 раз в неделю |
| 5.2.5. | Уборка контейнерной площадки | 5 раз в неделю |
| 5.2.6. | Протирка указателей | 2 раза за период |
| 6. | Вывоз снега с придомовой территории | По мере необходимости, в рамках тарифа |
| 7. | Содержание зеленых насаждений, высадка цветов | 5 раз в неделю |
| 8. | Техническое обслуживание фонтана | Весенняя расконсервация, поддержание фонтана в рабочем состоянии в летний период, осенняя консервация |
| 9. | Механизированная уборка дворовой территории | По мере необходимости |
| 10. | Комплексное техническое обслуживание лифтов | Текущее содержание, регламентные осмотры, аварийная служба, диспетчеризация, текущий ремонт, страхование гражданской ответственности владельца опасного объекта Ежедневно |
| 11. | Техническое обслуживание систем автоматической пожарной сигнализации и системы оповещения людей о пожаре, дымоудаления, пожаротушения | Техническое обслуживание, проведение профилактических осмотров и ремонтов (три раза в месяц и по вызову), замена оборудования, вышедшего из строя, обслуживание и ремонт квартирных извещателей Ежедневно |
| 12. | Охрана | Круглосуточно |
| 13. | Дератизация, дезинсекция | По мере необходимости |
| 14. | Техническое обслуживание системы домофонии, видеонаблюдения | 5 дней в неделю |
| 15. | Техническое обслуживание и ремонт шлагбаумов и ворот | Ежедневно |
| 16. | Непредвиденные работы | Ежедневно |
| 17. | Услуги по управлению: | |
| 17.1 | Хранение и ведение технической документации по многоквартирному дому | В течение срока действия Договора |
| 17.2 | Заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями | В соответствии с п.3.1.5 настоящего Договора |
| 17.3 | Взаимодействие с органами государственной власти и органами местного самоуправления по вопросам, связанным с деятельностью по управлению многоквартирным домом | В течение срока действия настоящего Договора |
| 17.4 | Прием граждан по различным вопросам | Еженедельно, согласно графику работы Управляющей Компании |
| 18. | Расчетно-кассовое обслуживание и услуги паспортного стола: | |
| 18.1 | Прием платежей за жилищно-коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг при заключении собственников договоров в соответствии со ст. 157.2 ЖК РФ) в кассе управляющей компании | Еженедельно, согласно графику работы Управляющей Компании |
| 18.2 | Формирование и выдача единых платежных документов | Ежемесячно: в личном кабинете до 02 числа месяца, следующего за расчетным, путем размещения в почтовом ящике до 07 числа месяца, следующего за расчетным |
| 18.3 | Услуги банка | Ежедневно |
| 18.4 | Услуги расчетной системы, осуществляющей начисление платы за жилищно-коммунальные услуги, информационное взаимодействие между участниками расчетов за жилищно-коммунальные услуги | Еженедельно |
| 18.5 | Выдача выписки из лицевого счета собственника помещения | В день обращения |
| 18.6 | Постановка на учет по месту жительства, выдача выписок из домовой книги | Еженедельно, согласно графику работы |